“这事也不急在一时,你回去后好好和人商量一下。”
容子民当然知道这笔交易一旦成功,涉及的金额将是大几十亿,这样大的一个项目,前期调研和准备工作必须要做充分了。
谈小天略坐了坐,离开了容家。
第二天,他把麻扶友,以及许芯、贾元、丁子涵、刘静、财务公司的经理黄骁找来开了个会,想征询一下几位得力干将的意见。
这些人中,麻扶友是地产方面的专家,他最有发言权,因此他第一个发言。
“CBD商圈的地块属于稀缺资源,用一块就少一块,既然华融有意转让,这可是个好机会,我建议谈总拿下,在那里建一座大厦,下面盖商场,影院,上面是写字楼,高档酒店,高级俱乐部,在那里做生意,想赔都难,哈哈!”
一说到自己的专业,麻扶友有点兴奋。
谈小天问了个问题,“在那里建一栋大厦需要多少资金?”
“最贵的当然是地皮,至少五十亿起步,再其次是建大厦的工程造价,如果是一栋高200米的摩天大厦,建筑费用大约在40——50亿之间,装修如果全部采用顶级材料,还会更多。”
许芯、贾元等人都露出了惊异的表情,虽然他们都是日进斗金公司的老总,但听到建一栋大厦总造价要百亿以上,还是很心疼的。
倒是财务公司的经理黄骁从另一个角度给出了不同建议。
“谈总,如果真有这么一栋大厦,我建议将在京的所有公司都集中过去,这样可以节省大量的办公和交通费用,极大的提高办公效率,别的不说,就说现在燕京的交通情况,各个公司的负责人到总部来开个会,一来一回基本大半天就过去了,还有我们财务公司下去日常检查,大部分时间也都耗在路上了,其中产生的浪费日积月累下来,也是一个惊人的数字了……”黄骁侃侃而谈。
他的发言引起了所有人的共鸣,其中也包括谈小天。
现在除了天谭投资和天谭影视还在远景大厦里,像天游、广告联盟等公司由于规模扩大,原来的办公环境已经容纳不下他们,这两家公司全都搬了出去,至于后期成立的新京能源、云上大数据、露珠生鲜、绿源农贸的总部都分散于燕京各地,他每次出去检查,都基本要耗费很长时间。
而且这些公司散落在外,都要配备相应的行政后勤人员,每年光是这笔开销,各个公司加在一起就是一笔庞大的数字。
刘静第一个表示了赞成,“如果真有这么一栋大厦,让我们这些公司集中在一起,确实可以节省下大量的人力财力,还能提高工作效率。”
许芯、贾元、丁子涵全都表示了赞同。
“黄经理,那你就按100亿的资金量算一算,分配到这些公司头上,每家应该出多少钱?”
黄骁默默点
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