吃完晚饭,李玉梅从自己包里拿出自己早已经准备好的地图,在上面比划着给张岚和小晨曦看,“就是这里,县城的西边,这里比较空旷,居民比较少,土地也不是什么良田,比较适合见一个大型的石材批发市场,而且石材批发市场建成后,周围的空地也足够支持后续的周边宾馆饭店停车场之类的服务性行业的兴起,不至于到时候出现缺地的局面。”
“嗯,”小晨曦点点头,确实,从是地图上分析的话,那块地方确实是最适合建立一所大型的石材批发市场的,最主要的是交通还方便,只要水电通讯等基础设施迅速到位,等两三年以后,市场发展起来,周围的配套全部成型,这里几乎就是县城经济的一个大型的发动机,给县城经济起到的推动作用几乎不可想象,“确实,妈妈说的这个地方确实很不错,我们没亲自去那边看过,并不是很清楚,但就这幅地图上的资料来说,非常的理想,妈妈费了不少心思吧?”
“嗯,也没飞什么心思,”李玉梅眉飞色舞,张岚的关心让她心里一热,张岚自然也看得出来她真的对这件事情非常的上心,“那个地方我亲自跑过去看过,很不错,虽然地势略微有点不够平坦,但绝对不影响市场的建设,稍微平整一下就可以。这个地方离县火电厂不远,拉线架电都方便,确实是个好地方。”
“嗯,那妈妈你有大致的计划了没有?”张岚问。.
“有了,”李玉梅从包里掏出一份手写的计划书,递给小晨曦,“现在还只是最基本的想法而已。”
张岚凑过头去,和小晨曦一起看。计划书说的已经很详细。整个计划,包括后期的规划,大概需要用到的土地面积约是3.到4平方公里左右,市场建在什么地方,哪一区域有什么功能,哪些地方又作为将来发展地备用资源,将来在这些地方发展什么。所有地一切都说的很详尽,配合着面前的地图,让人一目了然。
在最后的项目资金的使用估计上,李玉梅经过估算,认为做成这个项目,大致需要8万到1万的资金。对土地的补偿没有这么多。主要地就是市场的建设费用,因为计划当中第一年不收租金,只收一点水电费和市场管理费,基本上没有什么收入进账。所有这些资金当中,把第一年的市场维护费用也计算了进来。
这个价钱很合理,甚至于说很便宜,这么大规模的市场,也就是在这样的小县城能出现这个价钱,如果是在地级市或者省一级的城市,这个价钱想都不要想。
怎么样?小晨曦望向张岚地温柔目光里向张岚表达出这个意思。
张岚微不可察地点点头,现在市场开发阶段。用钱的方面很多。公司的资金方面有些紧张,看来只能够从自己的小金库里掏
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