謇振叮嘱道。
“请元〖书〗记放心。”朱代东说道,他随后又拿出一份材料”“元〖书〗记,这是一份国有企业改制合并之后的企业发展报告,请你批示。”
“哦,现在还在跟那些企业谈,你这边就有远期发展规划了?”元謇振笑吟吟的接过材料,翻了翻之后,说道。
朱代东的规划1其实很也很简单,现在楚都市井四家经济开发区,还没有完全利用起来。而且这些经济开发区,在规划的时候很混乱,只要是来投资的企业,就都接收,没有形成特sè。每个开发区里,什么行业的企业都有。朱代东的计划之一,就是准备对市属的这四家经济开发区进行功能的调整。
这次对已经停产的近六百家国有企业进行改制,在朱代东的计划1
中,合并和重组后的企业,必须全部搬迁到这四家经济开发区。
“代东,这份规划1虽然简单,可真要执行起来,可是一个非常浩大的工程。”元謇振看完之后,凝重的说道。已经停产的这六百余家国有企业,基本上都处在市内,只有一小部分处在近郊。光是搬迁这六百家企业,以及他们的职工,就是一个浩大的工程。
,“只有这样,才能最大限度的保证国有资产不流失。”朱代东淡淡的说道。
“怎么讲?”元謇振诧异的问道。
“元〖书〗记,我前段时间去看了几十家企业,真要说他们现在的资产,设备、厂房、产品都是属于淘汰的东西。以后如果和其他公司合并或重组,如何体现国有企业的资源优势?设备不行、厂房也不行,产品更是不行。只有一个,他们现在的那块地皮!”朱代东笃定的说道。
“地皮?”元謇振从来都没有想到,企业的地皮竟然是他们所有的资产当中,最有价值的一块。
“是的,地皮!我仔细看过这几百家企业的情况,他们都有自己固定的厂房,除了少数几家企业是跟其他企业合并在一起之外,大部分的企业,都有自己独立的厂房和职工人宿舍。而且这些地方的位吴,都处在闹市区。随着城市日新月异的发展,这些地皮的升值空间无限。
如果我们现在能把这些地皮拿出来,以后将是一笔巨大的财富。”朱代东笃定的说道。
元謇振突然记得,国务院已经有意,让房地产成为拉动内需的龙头。这个决定是〖总〗理年初的时候去深圳,跟一家房地产公司老板做了交流之后做出的确决定。〖总〗理当时就承诺,要用三年的时间,促成这件事。房地产要发展,最关键的是什么?地皮!要不然他的房子建在哪里?
,“代东,你的眼光很独特,可是你要保证,那些投资商的目光也有这么独特才行。”元謇振深深地看了朱代东一眼,如果不是朱代东说得这么明白,而且他也关注〖中〗央政策的变化,恐怕根本就不会想到这上面去。
“我相信,只要有利润,他们的眼睛都会很独特。何况这不是一般的利润,现在以一个合股的价格,就能拿到一块地位极佳的地皮,这样的好事,可不是年年都会有的。而我们也能借助他们,将城市建设搞上去。”朱代东微笑着说道。
元謇振听得眼睛一亮。@。
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