罪的事,别的都随你!”
李曼君笑了,侧身冲姚兆文点点头,让他把新合同拿出来。
涨租金她可以答应,因为土地确实会越来越值钱,当初租地时租金低廉,她其实还有点担心后面土地发展越来越好,村民要来闹租金。
现在看来,提前了也好,提前把规矩定下,以后大家照章办事,相安无事。
村长看着新发下来的合同,惊叹的看了李曼君一眼,没想到这个李经理年纪不大,办事这么老练,人家这是有备而来,庞老头怕是应付不了了。
低头看向手中合同,上面就租金涨幅的事,重新做了详细的规定。
怕那老倔驴看不懂,这一次,村长主动给他解释这些细则。
首先,现在租金在第一次签约的数额上上涨百分之四十。
其次,把从前一签五年的短约,延长到三十年,同时每两年可根据市场情况,双方重新约定时间重议租金,期间只可增减租金金额,不可改变三十年的长租年限,除非有重大情况出现。
最后,租金重议增减幅度不可低于原有的百分之五十、高于百分之五十。
特别备注:买卖不破租赁,但绿曼回收环保公司有优先购买土地权。
村长越看到后面,越觉得这条款有点奇怪。
这荒地又不值得什么钱,怎么感觉绿曼公司很担心被别人买走的样子?
“未来我打算在上面建工厂,到时候村里的青壮年到厂里打工,也有优先权。”李曼君对村长如是说道。
算是解释了一下自己为什么想长租,并且担心半路被人截胡的原因。
这话半真半假,建工厂还不确定,但这块地她后面有大用是真。
村长点点头,了解了,“建厂好啊,家门口就能打工,村里年轻人也不用背井离乡讨生活了。”
村们们纷纷点头附和,对绿曼的态度来了个一百八十度大转弯。
李曼君看他们还挺满意,特意走到庞老头面前问:“叔,这个新合同您觉得怎么样?”
“你真能让村里年轻人都去厂里打工?”庞老头狐疑问。
李曼君微笑颔首:“我可以保证,只要我的工厂能建起来,一定优先使用村里的年轻人,先培训,后上岗,保证他们的工作可以顺利在工厂内展开。”
庞老头眯了眯眼,半晌没回话,像是在思考她这段话到底有没有陷阱。
许久,才哼的一声说:“这还差不多,早这样不就行了?大家都欢喜,非要搞得这么麻烦。”
李曼君点头,“您说得对。”
“你这个年轻人倒是还挺尊重我们这些老头子。”他撇一眼姚兆文,阴阳怪气道。
李曼君只能微笑以对,起身去包里掏公章和红印泥。
“大家都觉得新合同没问题的话,那咱们今天就把这件事办了吧,合同签好,今天就给大家先把下半年的租金一块儿结了。”
村民们听得心头狂喜,签合同就有钱拿,他们现在就可以签!
姚兆文听得心头狂跳,半年的租金,还是涨了价的,这得提前预支出去好大一笔。
也幸好回收站一直稳定有盈利,要不然今天老板这般豪横的行为,他根本收不了场。
看着几句话就把庞老头这个老霸王搞定的李曼君,姚兆文心里紧了紧。
这么精明的老板,她肯定早就发现了那份四万无名账的端倪。
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