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那这几十年流失的人口,便会慢慢流回来了。
但想吸引人口,总不能一直让这些民夫和工匠住在窝棚。夏天还好,怎么都能凑和,冬天怎么办?
于是顺天府又在北平城里建了好些民房,用以租给这些民夫工匠住。
按内外城繁华程度不同,分大房,中房,小房。
“大房”在内城,盖在北安门、宣武门、海子桥、钟鼓楼附近。按霍惜记忆中的印象,那是妥妥北平二环内富人区,大佬居住地。
“小房”,盖在安定门、德胜门、西直门、阜成门附近,二环外了。
还有一类叫“中房”,盖在西直门内,繁华程度介于这二者之间。
当然,一环内就别想了,那是皇宫禁城,及一些皇亲国戚,文武百官的府坻,民夫工匠也住不起。
如今霍惜要置产,没打算往别外寻。就只盯着一环内的房子。一环内没合适的,再往二环寻。
她的五进大宅,三个铺子也都在内城一环内。如今趁着还没迁都,人口不多,在一环内多置些产。将来也好出手。
而内城外,朝廷给这些民夫工匠们建的大,中,小房,也不是让他们白住的。
听丘大壮介绍,是每三个月交一回房租,大房每间交六钱左右,算下来每个月租金就是二百文左右。中房差不多每月租金一百五十文,小房为每间一百文。
如今征召来的民夫们,河工据说月钱在一两左右,砖瓦匠,木匠,这些有手艺的匠人,多一些,能领一两五钱以上。
按这么算的话,在北平打工,租房子住,租金差不多占收入的一至二成左右。
跟霍惜上一世打工人打工魂差不多。若想住的好,租金占月收入至少二成到三成。
所以这种官府廉租房,早早就出现了。大城市想吸引点人才,留住人才,不得想各种辙?
霍惜一路跟着丘大壮看房,对各区位房价也大致有了了解。
如今北平城,内城偏一些位置的,买个不带院子的,三四间屋舍的房子,四五十两银子也就够了。
带个院子,四五间屋舍的,六七十两就能买到手。
房子要买,但白放着利用率也不高,别的位置不打算多要,霍惜就打算盯着内城买。专买大房,将来好转手。
哪个官身不是拖家带口的?房子小了,不够住。
另外就是打算多入手一些铺子,及在城郊多买一些庄子田地。钱生钱,钱利用起来,才能盘活资产。
在城里逛了两天,在主街买了四个铺子,次主街买了半条街十五间铺子,又在朝阳门往北东直门方向,买了一块地。
此处原是一条商业街,卖文房四宝的,如今皇城在江南,文风也兴于江南,此处便也就废弃了。
一条街如今都是断瓦残垣。
丘大壮对她的大手笔有些不解,不住地偷偷拿眼瞧她。
眼前这个主家,买了十来处三进五进七进的大宅不说,主街铺子也买了不少,但是,有钱也别这么扔啊,买这个棚户杂居的废街干嘛?
是太年轻没经过事,还是脑子糊涂呢。但主子又不听他的。
丘大壮一路眉头紧皱。
霍惜可没空跟他解释。带着踏月去了顺天府衙门,办了红契,交契税。
经办的文书,都恨不得把她供起来。
这是哪个世家公子,砸钱买了这么多产业?因为北平建城,府衙恨不得一文钱掰成两半花,见着银子那是两眼直冒绿光。
皇上为什么打算迁江南的富户过来?还不是想掏他们的银子。
就他自己,都恨不得把江南的富户捉过来,要求他们多在北平置些产业买些地产田产,好充盈府库。
今天终于见着一个冤大头……不是,是贵主,那还能放跑了他?还不可劲薅?
笑起来那叫一个谄媚,那叫一个热情。
“小公子,你看,北平城附近还有好些极好的田地、庄子,你要不要看一看?”
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