翌日,上午。.『.
徐海东应邀,来到了家乐福公司驻地,报出了身份后,公司的助理将他带到了会议室。
也不知是否有意,十分钟后,刘文鑫才姗姗迟来,一进门就露出歉然之色,道:“徐经理,不好意思,我有些事情耽搁了。”
徐海东皮笑肉不笑,道:“没关系,刘总是大忙人,我多等一会又何妨?”
“呵呵。”刘文鑫干笑了一声,打量了徐海东一番,似乎想要方内心的想法,沉默了片刻后,才继续说道:“许经理,咱们双方合作的事,你考虑的怎么样了?”
“我们公司还是之前的意见,先签五年,租金每年向上递增百分之十。”徐海东笑道。
所谓的每年向上递增百分之五,说白了就是今年租金一千万,明年11oo万,后年121o万,以此类推,第五年将达到161o万。
之所以会出现这种签约条款,是因为近些年来,房产不停的增值,钱又越来越不禁花,所以,租金才会每年递增,这样业主才不会吃亏。
但是,家乐福市却有不同意见,刘文鑫皱了皱眉,说道:“许经理,千达商场的租金,本身已经很高了,如果每年在递增百分之十,市的负担会十分的沉重,所以,希望降低到每年递增百分之三。”
“这不可能,我们公司不会答应的。”徐海东毫不迟疑的说道。
海东态度坚决,刘文鑫微微皱眉,思索了片刻后,说道:“徐经理,咱们也算是熟人了,我不妨跟您透露个消息,前些日子还有一家商场,也想跟我们公司合作,而且开出了极其优惠的条件,如果您死咬着现在的条件不肯松口,公司的领导说不定会选择跟另一家公司合作。”
“呵呵,刘总,您说的那家公司,不会是叫做光大商场吧!”徐海东猜测道。
“不错,也听到了消息。”刘文鑫点点头。
“我不光听到了这些消息,我还知道,光大商场是一家新开的公司,无论是规模名气经验资金,都无法与我们千达商场合作,有可比性吗?”徐海东带着一丝轻蔑的口吻,道。
“徐经理,您口气别这么冲,我也就是跟您提个醒。”刘文鑫微微皱眉,跟周强谈过之后,他也亲自去光大商场现光大商场的建筑面积并不小,而且,建筑风格也很时尚,单从商场本身来说,并不比千达商场差。
“那我也跟您提个醒,我们以我们千达公司的关系,能够合作的公司多得是,除了贵公司意外,华润千家永惠大沃尔塔公司,都是可以合作的对象,所以,千达公司不可能降低租金的。”徐海东反驳道。
“徐经理,您这么说,可就有点针锋相对了。”刘文鑫也有些不悦道,徐海东刚才说的那几家公司,规模都不比家乐福小,甚至还有市场是家乐福市数倍的庞然大
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